Vente FDC brasserie licence 4 dans le Luberon

PRÉSENTE

VENTE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE
Au coeur du Luberon, restaurant licence 4 à vendre.
Sur 180M2 répartis en 70M2 intérieur, cuisine 20M2, réserve 12M2, Terrasse 78M2, le tout en parfait état.
Intérieur neuf, climatisé, plaques insonorisantes au plafond, joli bar avec ionisateur pour le lave verre.
Cuisine parfaitement équipée, piano, saladette, plancha, extraction 350mm, four à pizza électrique, différents tours réfrigérés, chambre positive et négative.
Terrasse avec toit rétractable automatique, plancher bois, brumisateurs.
Appartement de fonction de 40M2 compris dans le loyer de 2 600€ HT HC par mois + 50€ de charges, pas de TF.
Capacité de 40 couverts en intérieur et 50 couverts en extérieur.
Ouverture mardi 8h30 jusqu'au dimanche midi soit 11 services, 4 semaines par an de fermeture.
CA 2022 481 284€, EBE RECONSTITUÉ 43 000€, RN 7 816€ APRÈS 60KE DE RÉMUNÉRATION CHARGÉE DE L'EXPLOITANT, CAF 39KE.
CA 2023 491 189€, MÊME RÉMUNÉRATION EN ATTENTE DES AUTRES CHIFFRES.

Pris de vente net vendeur 430 000€
Frais d'agence HT 30 000€ charge acquéreur

dossier complet à disposition






est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.
Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.



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(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193