Vente restaurant thaïlandais à Montévrain

Idéalement situé dans un ensemble commercial comprenant : restaurants, coiffeur barbier, superette, librairie, boulangerie, etc, au coeur d'une résidence de standing avec un Apparthotel et une résidence de tourisme 3 étoiles, je vous propose ce fond de commerce restauration traiteur thaïlandais.
SITUATION.
Boulevard du grand fossé à 50 metres.
Entrée des batiments techniques des parcs DISNEYLAND à 100 metres.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES.
- Travaux réalisés en 2022 d'une valeur de 200 000 €
- Extraction de 300mm avec hotte.
- Climatisation et chauffage par PAC.
- PMR.
- ERP.
- Comptoir pour le vente à emportée.
- Salle de restauration de 30 couverts.
- Terrasse estivale de 15 couverts.
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 198 000 € Frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel 1 801 € HT, annuel : 21 612 € HT.
- Révision des loyer : indice ILC du 3ème trimestre 2021.
- Charge mensuelles : 137 € HT, annuelle : 1 644 € HT.
- Taxe foncière : 1 700 €.
- Moyenne repas le midi : 20 €
- Moyenne repas le soir : 30 €
- 75% sur place, 25% à emporter (CA UBER 2500 € / MOIS).

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
Je vous propose un accompagnement peronnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.
Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.



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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554