Local 151m² à louer à Trévoux Parc des Peupliers

Idéalement situé le long de la rive Gauche de la Saône au Nord de Lyon, et à proximité des échangeurs des autoroutes A6/A46, je vous propose à la location ce local d'activité de 151 m².

Environnement :
Nord de Lyon
Prolongement de la Zone d'Activité du Fétan
Nouveau Parc des Peupliers dédié à l'industrie et à l'artisanat local
Sortie A46/A6 Villefranche Sud à 7km
Sortie A46 Genay/Massieux à 8km
Future sortie de Quincieux sur l'A46 à 7 min
Arrêts de bus et cars


Le bâtiment :
Le local se situe au sein d'un parc d'activité composé de 8 bâtiments et 41 lots, de 130 m² à 300 m².

Configuration des lieux :
227 m² de surface au sol


Caractéristiques techniques :
Grande hauteur libre, possibilité mezzanine
Possibilité de regroupement des cellules
Charpentes métalliques traitée antirouille
Façade en bardage métallique double peau
Portes sectionnelles motorisées et isolées 3.5x4 ML
Traitement paysagé
2 places de stationnement privatif
Fluide en attente (EP / EU)

Conditions financières :
Loyer annuel : 17 400€ HT/HC
Charges à définir
Taxe Foncière à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20% HT du montant des loyers annuels HT à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Disponibilité : Mars 2024

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet .
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RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

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Dépôt de garantie 4 350 €.
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

: Amaury BIROT
(Entreprise individuelle)
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