Vente local commercial 600m² Patte d'Oie Herblay

Réseau- vous propose à la vente, à la Patte d'Oie d'Herblay (Val d'Oise) dans l'une des plus grandes zones commerciales d'Ile de France et seconde zone commerciale nationale dans l'ameublement, situé au bord de la D14 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales, ce local commercial de 600 m² utiles et configuré comme suit :

- 477 m² au rez-de-chaussée comprenant aire de vente, réserves, sanitaires local technique
- 123 m² au R+1 consistant en bureaux

Caractéristiques :
- brut de béton
- 17 m de linéaire de façade
- hauteur libre : 3 mètres
- Parkings extérieurs : 15
- vendu libre d'occupation

Conditions financières :
- Prix de vente : 1 650 000 euros hors droits
- Taxe Foncière : nous consulter
- Offre d'achat sans conditions suspensives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix hors droits soit 82.500 euros HT

Accessibilité :
Route : D14 /A15/A115/N104/N184
Transports : RER C et ligne H station Montigny-Beauchamps (16 min en bus, 20 mn à pieds)

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.
Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours Ce bien vous est proposé par un .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717